「いつか両親が他界して空き家になったらどうやって家を片付ければいいのだろう…」このような不安を漠然と感じている方も多いのではないでしょうか。

そんなときは空き家の片付けをその道のプロに依頼するとスムーズです。この記事では、空き家の片付け業者の料金相場についてご紹介します。

空き家の片付け業者の費用相場

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空き家とは?

空き家とは「人が住んでいない状態の家」のことを指します。住人がいなくなった家は管理・維持されることがなくなるため、どんどん状態が悪化していきます。倒壊したり、野生動物や虫の住処となったりと、衛生上決して良いとは言えない状態になってしまうのです。

また、空き家があることによって住みたい人が住めず地域の住人が減ってしまう、あるいは放火などの犯罪の温床になる、といった事態も予測できます。

平成27年には、これらの問題に対する国の対策として『空き家対策特別措置法』が施行されました。このように、空き家を放置することによって生じうる様々な事態が問題視されているのです。

空き家を片付けたほうがいい理由って?

空き家を片付ける方法

空き家の片づけ方は大きく分けて2つあります。

1、親戚や家族と自力で行う

自力で行う場合は、保管する必要があるもの(各種手続き書類・日記など)と、処分するものを分ける必要があります。そして、処分するものの中でもまだ使用できるものは、リサイクルショップに持っていったり、公共団体に寄付することも可能です。

傷がついていたり、古すぎたりして使うことのできない家具や家電を処分する場合は、自治体で粗大ゴミとして出すか、不用品回収業者に引き取ってもらいましょう。

しかし、空き家の片付けは自分だけで行うのは大変です。家財道具が残っている場合はその処分や掃除も含まれるため、なおさら難しくなります。さらに空き家と自分の居住地が離れていれば、その都度時間をかけて足を運ばなければなりません。

また古い家屋では、穴が空いた床や崩れてきた壁が原因でけがをする恐れもあります。このように空き家の片付けは、簡単に自力でできるものではありません。一人や少人数ですと作業範囲も限られてきますし、運搬用の車の手配や、粗大ゴミ処分にも困ってしまうでしょう。

2、業者に依頼する

空き家に特化した片付け業者である、空き家整理業者も存在します。古くなった壁や床の状態を把握し丁寧に作業してくれる業者、庭の物置や、乗らなくなった車の処分までまとめて行ってくれる業者もいます。なかには空き家の不動産活用まで提案してくれる業者も。処分品と残しておくものの仕分け・不用品の片付け回収から部屋の清掃まで一貫して行ってくれるので安心です。

もちろん面倒な粗大ゴミの処理から、重要書類などの貴重品の捜索、買取を行ってくれる業者もあります。何よりその道のプロなので、安心して任せられる点が大きいですね。

空き家整理の専門業者の料金や口コミを見てみる

空き家の片付けを業者に依頼したときの費用や料金は?

空き家を片付けてくれる専門の業者に片づけを頼む場合の費用ですが、空き家のある地域や家の広さ、荷物の量などによって料金に大きく幅があります。

間取り 料金相場
1R 30,000円~80,000円
1DK 50,000円~120,000円
1LDK 70,000円~200,000円
2DK 90,000円~250,000円
2LDK 120,000円~300,000円
3DK 150,000円~400,000円
3LDK 170,000円~500,000円
4LDK以上 220,000円~要見積もり

上記のように同じ間取りでも価格に幅があるのは回収する家財の量によって料金が決まるからです。部屋が広いほど、荷物の量が多いほど、料金は高くなります。

また、業者によってサービス内容や料金には差があります。したがって業者を選ぶ際には最初から1社に絞るのではなく、複数社に見積もりを出して比較することが必要です。

さらに近年では優良な業者に混じって、悪徳な業者も存在します。見積時と実際の金額が異なるったり、正しく処分せずに不法投棄を行ったりと、遺族の気持ちを考えない悪質な業者です。悪質業者の被害に遭わないためにも、口コミや見積時の電話対応、ホームページの記載内容を事前にチェックすることが大切です。

当サイト、「みんなの遺品整理」では、廃棄物処理の法令順守をしている許可業者のみ掲載しており、1度の問い合わせで複数業者の見積もり手配をおこなっています。

みんなの遺品整理とは?

空き家の整理の費用を抑えるポイント

「1軒まるごと片づけをお願いしたいけどやっぱり高そうだな…」このようにお考えになる方も少なくないでしょう。ここでは費用を抑えるポイントをご紹介します。

業者に処分してもらう荷物の量を極力減らそう

費用の多くを占めているのはゴミの処分料金です。安く済ませたいなら、まずここをからカットしていきましょう。

不用品は譲るか売ってしまおう

荷物の量を減らすコツは、テレビや洗濯機、冷蔵庫、タンスや机に至るまで、欲しい人に譲ることです。ただし遠方に大きな荷物を送ると配送料金が高くなるので、なるべく近くに住んでいる人、あるいは取りに来てもらえる人を探すと良いでしょう。配送料金を負担してくれる人であれば遠方に送っても問題ありません。

また買取業者やオークションサイトへの出品、地域掲示板サイト(例:ジモティーなど)をあたり、不用品を売却する方法もあります。

とくに地域掲示板サイトでは、物品を譲る際の条件を付けておくと良いでしょう。取りに来てくれるならタダ、送料負担してくれるならタダといった形であれば引き取り手も見つかりやすくなります。

空き家の活用方法

整理し終わった空き家は解体してしまうのも一つですが、せっかくなら有効に活用したいものですよね。人の住まなくなった家は放置すればするほど早く傷んでいきます。そこで、賃貸物件として人に貸したり、コミュニティスペースとして再利用するなど、活用の幅を広げてみてはいかがでしょうか。一度は住人がいなくなった家に再び活気が戻ることでしょう。

田舎なら福祉・医療施設としての活用方法がありますし、古民家であれば文化施設や、民宿、カフェ利用としての貸し出しと言った用途もあります。空き家バンクなどを使って情報収集をすれば、ぴったりな活用方法がきっと見つかります。

まずは片付けの着手から

空き家の片付けは一生の中で何度も行うものではないので、初めは戸惑うことが多いことでしょう。だからこそ、後悔のないように慎重に進めていきたいですよね。

片付けをしながら、その後の利活用方法まで考えてみるのも楽しいかもしれません。