残置物撤去とは？費用はいくら？誰が払うかや過去の事例も紹介

残置物撤去の費用は基本的に1㎡あたりの単価が設定されており、作業量に比例して高額になります。細かい金額は建物の立地や搬出の難易度などの要素によっても左右されます。

本記事で費用感を把握して、業者依頼時の参考にしてください。

• 残置物撤去とは？
• 残置物撤去費用はいくら？
• 【エリア別】最新版！全国の残置物撤去費用
• 残置物撤去費用は誰が払う？
• 事例から見る過去の残置物撤去費用
• まとめ

残置物撤去とは？

残置物撤去とは、以前の居住者が使用していた家財品を処分する作業を指します。

例えば、親御さんの施設入居にあたって実家を整理する際に、それまでの生活で使っていた家電などが該当します。

「動産物撤去」や「動産類撤去」と表されることもありますが、すべて残置物撤去と同様の意味合いになります。

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残置物撤去を担う必要があるケースは？

・施設入居や入院をきっかけに実家が空き家になった ・両親が他界し遺品整理など実家の整理が必要になった ・近親者が孤独死してしまい、相続人にあたるため整理の義務がある　など

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残置物撤去費用はいくら？

間取り	料金相場	作業人数	作業時間
1R・1K	30,000円～80,000円	1~2名	1~2時間
1DK	50,000円～120,000円	2~3名	2~4時間
1LDK	70,000円～200,000円	2~4名	2~6時間
2DK	90,000円～250,000円	2~5名	2~6時間
2LDK	120,000円～300,000円	3~6名	3~8時間
3DK	150,000円～400,000円	3~7名	4~10時間
3LDK	170,000円～500,000円	4~8名	5~12時間
4LDK以上	220,000円～600,000円	4~10名	6~15時間

※みんなの遺品整理に掲載されている800社以上の業者のホームページ、3万人以上の実際に利用した金額データから算出しています。

(2024年3月20日時点)

※ゴミ屋敷のような状態、特殊清掃が必要だと料金が変わります。

残置物撤去にかかる費用は1㎡当たりの単価が設定されており、残置物の量が増えるほど費用も高額になるのが基本です。

また、国土交通省の調査によると、1件あたり平均で約40万円というデータも出ています。

ただし、建物の立地や搬出の難易度などでも費用が変動することもあるため、詳細な費用を把握するためには見積もりをとるのがおすすめです。

出典：国土交通省 国土交通政策研究所「賃貸住宅等における残置物問題に関する検討会 報告書」（PDF）

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残置物撤去費用の内訳

・人件費 ・運搬費 ・梱包費 ・処分費 ・特殊作業費（エアコン外し等） ・鍵費（鍵の解錠、施錠にかかる費用）など

残置物撤去費用の内訳にはさまざまな項目がありますが、特に人件費と処分費が大きな割合を占めています。

2つの項目で全体の3〜4割程度を占めていることからも、比重の大きさがわかるでしょう。

出典：国土交通省 国土交通政策研究所「賃貸住宅等における残置物問題に関する検討会 報告書」（PDF）

【エリア別】最新版！全国の残置物撤去費用

対応エリアをクリックすると各エリアの最新の料金相場を表示します。

関東	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県
北海道・東北	北海道・青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県・福島県
北陸・甲信越	新潟県・富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県
東海	岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
近畿	滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山
中国・四国	鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県・徳島県・香川県・愛媛県・高知県
九州・沖縄	福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県・沖縄県

残置物撤去費用は誰が払う？

両親の施設入居や他界に伴う空き家の残置物撤去費用は基本的に相続人や連帯保証人が支払います。

相続人や連帯保証人には、残置物撤去などを含む整理を担う義務があるためです。

〈参考記事〉遺品整理費用は誰が払う？

事例から見る過去の残置物撤去費用

親御さんの施設入居に伴い、残置物の撤去を依頼した事例

出典：みんなの遺品整理掲載業者「プライムハート」事例紹介

費用	380,000円	間取り	3K
作業期間	2日	作業人数	10名

親御さんの施設入居に伴い、残置物撤去を依頼した事例です。今後住む予定がなかったため、残置物の撤去から不動産売却に関するサポートまで一貫して対応しました。

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一人暮らしをしていたアパートの残置物を撤去した事例

出典：みんなの遺品整理掲載業者「遺品整理・特殊清掃アジャスト」事例紹介

費用	100,000円	間取り	3DK
作業期間	1日	作業人数	2名

遺品整理で残置物の撤去を依頼した事例です。ご依頼主が事前にある程度整理をしていたためスムーズに完了したほか、費用面も抑えられました。

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家財の全撤去を依頼した事例

出典：みんなの遺品整理掲載業者「遺品整理サービスエコあんどエコ」事例紹介

費用	150,000円	間取り	3LDK
作業期間	約5時間	作業人数	4名

家財の全撤去を依頼した残置物撤去の事例です。マンションの一室だったため、エレベーターや共用部に養生をした後に対応。周囲への配慮も万全に作業しました。

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まとめ

残置物の撤去費用は1㎡あたりの単価が設定されており、物量に比例して金額も高額になります。

詳細な費用感は状況によって変動することもあるので、正確な金額を把握するには見積もりを取ることが重要です。

その際は複数の業者から相見積もりを取ることで、大まかな相場を把握できたり、優良業者を見極めやすくなったりします。

「みんなの遺品整理」では、残置物の撤去を依頼できる優良業者を掲載しています。

厳格な基準をクリアした業者のみを紹介しているため、悪徳業者に引っかかる心配もありません。残置物の撤去をお考えの方は「みんなの遺品整理」をチェックしてください。

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